不動産相続実家相続どうする?判断基準と売却・賃貸・住む比較|税理士が解説実家を相続したときの選択肢(売却・賃貸・住む)を、税金・手続き・リスク・家族関係の観点で比較。相続登記の期限や空き家の特例も踏まえ、失敗しない判断手順を整理します。2026年1月3日8分で読めます
不動産相続土地の相続税評価額の出し方|路線価と倍率方式を税理士が解説土地の相続税評価額は「路線価方式」または「倍率方式」で算定します。本記事では路線価の調べ方、補正の考え方、固定資産税評価額を使う倍率方式まで、計算の全体像を実務目線で整理します。2026年1月3日
不動産相続空き家3000万円控除の条件と手続き|2026年版を税理士解説相続した空き家を売却する際の「3000万円特別控除(被相続人居住用財産の特例)」を解説。対象要件(昭和56年以前・単身居住等)から、売却後の解体/耐震対応、確認書の取得、確定申告までを手順化します。2026年1月3日9分で読めます
不動産相続小規模宅地等の特例とは?80%減額の適用条件|税理士が解説小規模宅地等の特例(宅地評価の最大80%減額)をわかりやすく整理。特定居住用・事業用・貸付用の要件、限度面積、計算方法、申告書類と否認リスクまで解説。2026年1月3日9分で読めます
不動産相続相続土地売却の税金と手続きの流れ|必要書類まで税理士解説相続した土地を売却する際の手続きの流れを、相続登記の義務化(3年以内)対応から、譲渡所得税の計算・税率、取得費加算や空き家3,000万円控除などの特例、確定申告の準備、注意点まで税理士がわかりやすく解説します。2026年1月3日11分で読めます
不動産相続空き家3000万円控除の条件と手続き|2026年版を税理士解説相続した空き家を売却する際の「3000万円特別控除(被相続人居住用財産の特例)」を解説。対象要件(昭和56年以前・単身居住等)から、売却後の解体/耐震対応、確認書の取得、確定申告までを手順化します。2026年1月3日9分で読めます
不動産相続共有名義不動産相続のトラブル回避ポイント|税理士が解説共有名義で不動産を相続すると、売却・賃貸・修繕の意思決定が止まりやすく、次世代相続で権利関係も複雑化します。共有を避ける分割方法と、共有になった後の解消手順を実務目線で整理します。2026年1月3日8分で読めます
不動産相続路線価とは?調べ方と相続税評価の使い方|税理士が解説路線価とは何かを整理し、国税庁「路線価図」での調べ方、路線価の見方、相続税評価(路線価方式・倍率方式)の計算手順と注意点を解説。土地相続で迷いやすい論点を実務目線でまとめます。2026年1月3日9分で読めます
不動産相続共有名義相続の不動産トラブルと解消法|税理士が解説共有名義で不動産を相続すると、売却や賃貸、修繕の意思決定が進まずトラブルになりがちです。本記事では典型例と、代償分割・持分売却・共有物分割・所在等不明共有者制度など解消策を比較し、実務手順を整理します。2026年1月3日10分で読めます
不動産相続相続土地国庫帰属制度とは?返す手順と注意点|税理士が解説相続土地国庫帰属制度は、相続した不要な土地を要件の範囲で国へ引き渡せる制度です。対象土地の条件、費用(審査手数料・負担金)、手続きの流れ、相続放棄との違いと代替策まで整理します。2026年1月3日9分で読めます
不動産相続相続した実家売却の税金|3,000万円控除を税理士が解説相続した実家を売却したときの譲渡所得税と、空き家の3,000万円特別控除の適用条件を整理。建築年・期限・耐震/解体、相続人が3人以上の場合の2,000万円上限、取得費加算との併用不可まで実務目線で解説。2026年1月3日10分で読めます