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中古不動産の減価償却計算｜耐用年数を税理士が解説

中古不動産の減価償却計算を、耐用年数の決め方（簡便法・見積法）から中古マンション（RC）・木造アパートの具体例まで整理。建物と土地の按分、築古で起きやすい注意点も税理士が解説します。